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地库漏水、墙砖脱落...合肥某小区被业主指控“10宗罪”

来源:作者: 时间:2020/06/25 点击:

曝光在普罗群众面前的维权工作,仅仅冰山一角。

数据显现,2019年房子及建材类投诉量到达2.8万件,不幸全国业主心。

这不?合肥又来1盘突发维权,工作闹得沸反盈天,满城皆知。业主集合售楼部诉求整改,10大诉状直击......

一、未交房就维权,新站南山柠檬郡业主愤恨

6月20日,新站南山柠檬郡业主自发安排维权。

据业主反映,依照购房合同,小区应该在本年8月30日交房,但现在交房在即,业主却发现了小区存在许多问题。

比方地下车库漏水、精装质量堪忧、美化契合宣扬作用......

业主表明,从现在的施工现场来看存在许多问题,底子不是最初许诺的容貌,一座年轻化小区的影子都没有,期望开发商给予正面答复。

维权,往往是一个先在水面下暗流涌动的进程。

南山柠檬郡的业主表明,最初宣扬的精装交授予现在实际中的距离很大,很明显是以次充好。

依据业主的诉求得知,此前他们找过开发商许屡次,但对方并不合作,总是有各式各样的说辞,也不让业主过多的插足实体房的发展,给出的情绪十分唐塞。

业主A: 花了半辈子的钱,开发商良心何在?

业主B: 不是没有商量过,从上一年就有反应一些问题,和售楼部谈,对方至今没有给出解决办法,实在是心疼!

二、中心观念,业主对项目提出10大诉求

关于新站南山柠檬郡的此次维权,业主们提出的中心观念有几下10点:

  1、小区围墙高度不契合修建施工规范

2、厨房卫生间墙地砖掉落

依据图片中显现,墙砖呈现掉落,且地上没有保护办法,形成连带损害。业首要求对整个小区的厨房卫生间的墙地砖进行检测并加固处理,并在房子查验之前完结。

3、空调外机未放置在空调板上

4、小区内美化实际作用与宣扬图严峻不符

5、主楼下架空层未到达宣扬规范

6、地库漏水严峻,无法给业主供给舒适的运用环境

7、机动车库及非机动车库出进口装饰粗陋,未到达小区交给规范

所以业主主张直接在非机动车库进口上方增设雨棚,坡道处增设防滑条,机动车库进口墙面喷涂真石漆或相同等级装饰做法。

8、小区休闲广场未到达宣扬作用

9、单元出入门造型过分丑恶

10、工地敞开日

一切业首要求,自6月份起每月至少一次的工地敞开日,让业主代表进工地观赏,加强业主和南山的沟通交流,确保交给质量。

且要求发布悉数装饰资料的品牌、类型、原料及价格。

综上,南山柠檬郡现整体业主共同决议:

要求南山房地产开发公司对业主下述一切合理诉求给予书面答复,出具解决方案并经业主赞同后,拟定施行时间表,并严厉依照解决方案履行。

不然,小区整体业主依法保存持续维权、向政府职能部门申述以及诉诸法令的权力。

凡是房子,绝无小事。

买房不易,遇到不合心意的问题自然是头皮发麻,期望开发商能够结合此次业主的控诉,两边经过洽谈达到共同,最终迎来一个满足的处理成果。

三、坑哭业主的交房现场!合肥有多少?

近两年,合肥交给维权触及问题大多为:

质量低质,呈现漏水、开裂等问题;

精装变 惊装 ;

美化不合格、人车不分流,开发商诈骗宣扬...

关于业主而言,一旦触雷走上的便是无休止的维权路途。那些坑哭业主的交房现场!在合肥有多少?

1、新站1号楼盘

据新站1号楼盘业主投诉,因小区存在的许多问题,只好自行安排前往售楼部讨说法。依据业主最新反映的状况来看,存在几下几点问题:

①还未寓居,墙体都呈现开裂;楼梯间中的墙体,呈现了掉落。

②车库是水泥的,还没有人车分流,存在许多安全隐患。

③美化缩水,装饰偷工减料。

2、新站2号楼盘

据新站2号楼盘二期业主投诉,该小区首要存在以下问题:

①一期行将交房,精装饰质量十分差,使得不知名资料目不予业主发布运用的装饰资料。

②楼盘造假宣扬,内部领导依照自己对人车分流的界说进行制作,未完成真实意义上的人车分流。

③一期二期小区规划的停车位较多,悉数安顿在高层周围,严峻影响高层美化率。

④二期三期罢工,一期罢工导致现在赶工期,质量堪忧。

⑤二期G8栋建造极度不合理,导致后边两栋高层严峻影响采光。

3、北城1号楼盘

据业主爆料,小区17#楼地基下沉导致南边墙体大范围开裂,严峻影响安全和寓居。

对此,开发商采纳的办法,是在裂缝处打了化学钉,在地下灌注了水泥浆来进行 修补 。

业主表明,前段时间住建局来了两个专家现场勘查,专家说开发商地下灌注水泥浆的办法是过错的,简单灌注到化粪池。

可是业主也对专家的勘查存在疑问:现场没有运用任何仪器进行勘验,现场转了一圈就直接说没问题,说那个墙体开裂的当地把整个墙面拆了都没联系,不影响安全。也没有出检测陈述。

4、肥西1号楼盘

据业主投诉,肥西1号楼盘1期交给,但楼栋3、4层加盖了一道横梁,严峻影响采光,大约40多户都存在这种状况。

业主表明,这个不利因素开发商在出售时并没有奉告。

5、瑶海1号楼盘

瑶海1号楼盘没有规划空调外机位,业主找开发商,开发商回应说规划了设备渠道,能够放空调外机,不存在整改的问题。

成果后来业主发现飘窗外面都封上了,底子放不了,还有好几个房间都有下水管道,开发商回复说是在阳台上,契合规定。 

交给是查验一个楼盘口碑的最佳方法,当下的房地产商场口碑好的房企不在少数,老业主的回购也都来源于项目高品质、高颜值的加持,所以开发商们做好产品才是长时间的挣钱之道。

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